Что необходимо знать о герметичности жилища

Движение воздуха в доме и вокруг него происходит постоянно, разница лишь в его интенсивности, которая зависит от времени года и погодных условий. Воздух перемещается как внутри самого строения, так и из здания — наружу и наоборот. Наиболее интенсивно такой воздухообмен происходит в зимнее время, когда разность между наружной температурой и температурой внутри дома достигает максимальных значений.

Воздух проникает внутрь здания через не плотности в его оболочке даже в безветренную погоду. Трещины в наружных стенах, щели и зазоры в местах примыкания конструкций способствуют образованию сквозняков в помещениях дома. Через щели в нижней части ограждающего контура внутрь строения проникает холодный наружный воздух, в то время как зазоры в верхней части здания выпускают наружу воздух теплый. Ветер лишь усиливает этот процесс, направляя воздушные потоки в определенную сторону.

Дефекты в oграждающем контуре здания снижают эффективность его теплозащиты, понижается герметичность коттеджа. Даже дополнительное утепление конструкций в подобных ситуациях не дает желаемого результата, и чем лучше утеплено здание, тем больше тепла теряется через щели и зазоры. К тому же даже небольшое отверстие резко ухудшает звукоизолирующую способность стены, что плохо сказывается на герметичности дома. Чтобы уменьшить количество расходуемой на отопление дома энергии и обеспечить в жилище комфорт, необходимо сделать его по возможности воздухонепроницаемым. Таковы современные требования по теплозащите и герметичности зданий, принятые во многих странах мира.

Герметичность дома обеспечивает следующие достоинства при его эксплуатации:

• комфортный микроклимат в помещении;
• снижение расхода энергии, необходимой для отопления дома;
• уменьшение вероятности повреждений конструкций дома конденсатом;
• отсутствие условий для образования плесени;
• улучшенное качество воздуха, лишенного различных примесей и запахов, свойственных наружному воздуху;
• улучшенная защита от шумов, доносящихся с улицы и из соседних квартир.

Необходимое количество воздуха для эффективного воздухообмена можно получить путем проветривания. Недостаток этого способа поддержания микроклимата в гом, что он требует присутствия в жилище человека, который должен в нужный момент открыть или закрыть окна или двери. Длительное же проветривание, особенно в ночное время, требует дополнительного расхода энергии для герметичности. Альтернатива проветриванию — система вентиляции, которая является неотъемлемой частью современного энергоэффективного дома.

Швы между конструкциями дома — явление неизбежное, также снижает герметичность загородного дома. В каркасных домах проблему герметичности можно решить путем расстилания по поверхностям конструкций пароизоляционной пленки с нахлестом полотнищ на стыках Сложнее дело состоит с домами, конструкции которых имеют неоднородные теплотехнические характеристики. Чаще всего в таких строениях проблемы бывают на стыках стены с крышей - это снижает герметичность дома. Не плотности могут привести к отсыреванию изоляции и древесины под воздействием конденсата, образующегося при контакте теплого и относительно влажного внутреннего воздуха с холодными конструкциями дома. Причем пароизоляционная пленка, расстилаемая изнутри ограждающей конструкции, не в состоянии воспрепятствовать образованию влаги при наличии щелей и зазоров, через которые проходит воздух. В этих случаях конденсации содержащейся в воздухе влаги не избежать.

Не застрахованы от конденсата и монолитные конструкции. Например, при наличии негерметичных швов между снабженными надежной теплоизоляцией кирпичными стенами и междуэтажным перекрытием вероятность конденсации теплого воздуха также не исключена В стенах же, сложенных из кирпича с вертикальными пустотами, холодный воздух может проникать внутрь дома даже на приличном удалении от наружных швов между конструкциями. Такими местами могут стать даже гнезда для электрических розеток. Негерметичные места в доме не всегда легко обнаружить, поскольку они могут находиться в закрытых конструкциях.

Как избежать негерметичности ограждающего контура

Неплотности могут быть как в зонах примыкания конструкций друг к другу, так и на их поверхностях. К таким местам чаще всего относятся:

• стропила и ригели несущих ферм крыши;
• окна и входные двери; двери подвалов;
• мансардные окна;
• коммуникации;
• места отвода воздуха на крыше;
• камины,
• электропроводка в крыше и наружных стенах.

Для домов легкой конструкции (с каркасными стенами) основной способ обеспечения герметичности — создание сплошного воздухонепроницаемого слоя. Стыки между полотнищами пароизоляционного материала следует делать внахлест и дополнительно приклеивать уплотнительной пеной. По возможности следует уменьшить число проемов и проходных отверстий в конструкциях, например для прокладки труб. Там, где этого не избежать, воздухонепроницаемость, необходимо обеспечить путем тщательного уплотнения всех мест прерывания ограждающего контура. В кирпичных и блочных домах, помимо того что кладка и примыкания должны быть выполнены безупречно, все поверхности (в т ч. над подвесными потолками) необходимо тщательно заштукатурить. Отверстия для труб, предусмотренные в воздухонепроницаемом слое, подлежат тщательной герметизации. Крыша и фронтон могут быть уплотнены соединяемыми внахлест полотнищами пленки.

Герметичность дома оценивают при помощи коэффициента, характеризующего воздухообмен всего строения в течение 1 ч. Этот показатель не имеет ничего общего с проветриванием через окна, а относится к зданию, у которого все окна и двери плотно закрыты. Например, значение 3,0 говорит о том, что при перепаде давления 50 Па в течение 1 ч в здании происходит тройной воздухообмен.

На сегодня существуют следующие показатели герметичности для одноквартирного дома:

• 1,0—3.0 очень хорошая герметичность дома;
• 3,0—8,0 средняя герметичность строения;
• выше 8,0 — слабая герметичность здания.

Для энергоэффективных домов с механическими вентиляционными системами показатель герметичности установлен 1,0; для домов, вентилируемых через окна, — 3,0 В обычных домах показатель герметичности варьируется в пределах 4,2—12,6.

В скандинавских странах качество теплоизоляции проверяют весьма просто, зимой на некоторое время оставляют дом без отопления. За сутки температура внутри дома должна понизиться не более чем на 1 °С.

Обеспечить герметичность ограждающего контура строения можно только при высоком качестве проектно-строительных работ. Обнаружить нарушения ограждающего контура уже построенного дома очень трудно. Поэтому лучше обращать на это внимание в процессе строительства. Неправильное примыкание дверной или оконной коробки к стене, плохо выполненные соединения между полотнищами пленки, ее повреждения, дефекты в неоштукатуренной кладке дома, выступающий наружу коньковый прогон - эти и другие подобные дефекты можно выявить в процессе строительства даже самому, без привлечения специалистов. Точные исследования возможны лишь с применением специальной аппаратуры.